Phase 3：店面搜尋與評估

概述

搜尋符合品牌定位的店面地點。考量因素包括：人流量、目標客群可及性、坪數需求、租金成本、使用執照類別、附近競業狀況、藝文生態圈接近性。

任務追蹤

選址與租約任務統一在 Project HQ 維護；本文件只保存選址條件、評估依據與候選紀錄。

選址考量因素（待討論）

• 目標區域（台北市？新北市？特定商圈？）
• 坪數需求（咖啡吧檯＋座位區＋藝文展示區＋可能廚房）
• 月租金預算上限
• 捷運站步行距離
• 附近既有咖啡店密度與定位
• 藝文相關鄰居（書店、畫廊、音樂空間等）
• 一樓 vs 二樓 vs 地下室
• 店面寬度與能見度

後續行動與依賴請以 Project HQ 為準。